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Case in vendita a Centro, Borgo Val di Taro

Abbiamo 33 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 690.000 €, e un prezzo medio di 127.242 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 874 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    27 immobili
  • Case 18,2%
    6 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 36,4%
    12 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 10.000–60.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 80.000–90.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 275.000–695.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–80 m² 24,2%
    8 immobili
  • 80–100 m² 27,3%
    9 immobili
  • 100–120 m² 15,2%
    5 immobili
  • 120–160 m² 21,2%
    7 immobili
  • 320–710 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 735 €/m² 1.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 33 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 735 €/m², contro 263 m² e 1.157 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 713 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 560 a 870 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,7%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–870 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 560–840
2024 750 600–900
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 800 650–950
2020 750 600–900
2019 795 640–950
2018 880 710–1.050
2017 970 790–1.150
2016 965 780–1.150
2015 965 780–1.150
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.275 1.180–1.370
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.050 900–1.200
2004 1.205 1.060–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico Centrale 750 2,3
Capoluogo - Centro Storico Centrale 700 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 560 a 870 €/m² (media 713). Le economiche scendono fino a 420 €/m². Le ville raggiungono 930 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 127.242 €, ovvero intorno ai 874 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 27 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²72.417 €
4 locali122 m²71.714 €
6 locali164 m²234.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 874 €/m². Negli appartamenti scende a 735 €/m², mentre nelle case sale a 1.157 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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