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Case in vendita a Centro, Borghetto di Borbera

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 168.071 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 168.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 875 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
96% case
  • Appartamenti 3,6%
    1 immobili
  • Case 96,4%
    27 immobili

Quanti locali

28 totali
86% 5+ locali
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 35.000–60.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 85.000–135.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 145.000–175.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 175.000–285.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 295.000–455.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–180 m² 21,4%
    6 immobili
  • 190–210 m² 28,6%
    8 immobili
  • 230–270 m² 10,7%
    3 immobili
  • 280–350 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 28 immobili, di cui 27 sono case e 1 appartamenti, e le case costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 880 €/m², contro 70 m² e 500 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 660 €/m² in media, in una forbice tra 490 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -18,7%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–850 €/m²
Variazione 5 anni -18,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 490–730
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 830 760–900
2017 830 760–900
2016 830 760–900
2015 830 760–900
2014 830 760–900
2013 830 760–900
2012 830 760–900
2011 830 760–900
2010 830 760–900
2009 840 770–910
2008 860 790–930
2007 860 790–930
2006 840 770–910
2005 805 740–870
2004 780 720–840

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 850 €/m² (media 660). Le ville e i villini toccano 950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 168.071 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 27 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali176 m²73.000 €
5 locali165 m²87.500 €
6 locali203 m²220.462 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 875 €/m². Negli appartamenti scende a 500 €/m², mentre nelle case sale a 880 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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