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Case in vendita a Centro, Bonifati

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 13.000 € e 560.000 € e un prezzo medio di 81.802 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 81.802 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
25% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 25,0%
    6 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–20.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 20.000–40.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 40.000–70.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 105.000–130.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 145.000–565.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    6 immobili
  • 50–80 m² 33,3%
    8 immobili
  • 100–110 m² 4,2%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–410 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 762 €/m² 1.400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 762 €/m², contro 400 m² e 1.400 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 690 €/m², con quotazioni da 560 a 820 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–820 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 560–810
2024 695 570–820
2023 705 580–830
2022 690 570–810
2021 680 560–800
2020 705 580–830
2019 715 590–840
2018 715 590–840
2017 715 590–840
2016 695 570–820
2015 715 590–840
2014 725 600–850
2013 890 730–1.050
2012 935 770–1.100
2011 935 770–1.100
2010 925 750–1.100
2009 875 700–1.050
2008 875 700–1.050
2007 775 650–900
2006 775 650–900
2005 625 500–750
2004 490 410–570

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 820 €/m² (media 690). Le economiche partono da 380 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 81.802 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 23 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 13.000 € fino a 560.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²18.167 €
3 locali63 m²32.250 €
4 locali106 m²79.648 €
5 locali128 m²61.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 876 €/m². Negli appartamenti scende a 762 €/m², mentre nelle case sale a 1.400 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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