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Case in vendita a Centro, Badia Pavese

Trova 187 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 16.500 € fino a 395.000 €, con un valore medio di 161.841 €.

165 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 161.841 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 816 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
95% case
  • Appartamenti 4,5%
    1 immobili
  • Case 95,5%
    21 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–60.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 60.000–100.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 155.000–165.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 195.000–265.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 270.000–400.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 90–120 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–210 m² 45,5%
    10 immobili
  • 220–260 m² 13,6%
    3 immobili
  • 300–340 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 531 €/m² 824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 187 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 202 m² (824 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (531 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 855 €/m², oscillante tra 780 e 930 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 790–930
2024 850 780–920
2023 840 770–910
2022 830 760–900
2021 830 760–900
2020 840 770–910
2019 840 770–910
2018 840 770–910
2017 850 780–920
2016 870 800–940
2015 860 790–930
2014 860 790–930
2013 860 790–930
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 645 590–700
2005 600 550–650
2004 600 550–650

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 780 a 930 €/m² (media 855). In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 161.841 €, ovvero intorno ai 816 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 187 immobili disponibili: 21 case e 1 appartamenti e 165 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.500 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali148 m²102.000 €
4 locali182 m²113.429 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 816 €/m². Negli appartamenti scende a 531 €/m², mentre nelle case sale a 824 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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