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Case in vendita a Centro, Averara

Trova 88 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 32.000 € fino a 53.000 €, con un valore medio di 44.967 €.

85 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 44.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–53.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 592 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 30.000–35.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 68 m²
Prezzo al metro quadro 570 €/m² 607 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 88 immobili. Le case si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 607 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 570 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 810 €/m², con quotazioni da 730 a 890 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 730–890
2024 810 730–890
2023 810 730–890
2022 810 730–890
2021 810 730–890
2020 810 730–890
2019 810 730–890
2018 810 730–890
2017 810 730–890
2016 810 730–890
2015 810 730–890
2014 825 740–910
2013 825 740–910
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 730 e 890 €/m² (media 810). Le economiche restano più in basso, da 660 a 810 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 44.967 €, ovvero intorno ai 592 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 85 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 32.000 € fino a 53.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 68 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 592 €/m². Negli appartamenti scende a 570 €/m², mentre nelle case sale a 607 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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