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Case in vendita a Centro, Arzignano

Consulta 427 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 230.433 € e una forbice di prezzi da 5.625 € a 980.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 230.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.625–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.191 €/m² in media

Che cosa si vende

427 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    226 immobili
  • Case 39,8%
    170 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    31 immobili

Quanti locali

396 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    13 immobili
  • 2 locali 4,5%
    18 immobili
  • 3 locali 13,4%
    53 immobili
  • 4 locali 25,3%
    100 immobili
  • 5+ locali 53,5%
    212 immobili

Fasce di prezzo

396 totali
  • 5.000–120.000 € 21,0%
    83 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,4%
    77 immobili
  • 160.000–235.000 € 20,7%
    82 immobili
  • 235.000–355.000 € 20,2%
    80 immobili
  • 355.000–985.000 € 18,7%
    74 immobili

Fasce di superficie

394 totali
  • 40–100 m² 23,1%
    91 immobili
  • 100–130 m² 21,6%
    85 immobili
  • 130–170 m² 16,0%
    63 immobili
  • 170–240 m² 20,1%
    79 immobili
  • 240–5.460 m² 19,3%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.455 €/m² 1.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 427 immobili, suddivisi in 226 appartamenti e 170 case e 31 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 123 m² e 1.455 €/m², e le case sui 287 m² e 1.040 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.250–1.450
2024 1.350 1.250–1.450
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.125 1.050–1.200
2021 1.125 1.050–1.200
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.350 1.250–1.450
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.550 1.350–1.750
2013 1.550 1.350–1.750
2012 1.625 1.400–1.850
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.675 1.600–1.750
2009 1.775 1.700–1.850
2008 1.765 1.690–1.840
2007 1.680 1.610–1.750
2006 1.680 1.610–1.750
2005 1.165 1.000–1.330
2004 1.130 970–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Centrale Storico Centrale 1.350 5,0
Piazza Marconi, Corso Mazzini, Corso Matteotti Centrale 1.250 5,1

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.250 a 1.450 €/m² (media 1.350). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 230.433 €, ovvero intorno ai 1.191 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 427 immobili: 226 appartamenti e 170 case e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 5.625 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²120.357 €
3 locali106 m²129.498 €
4 locali148 m²209.313 €
5 locali178 m²237.771 €
6 locali229 m²269.727 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.191 €/m². Negli appartamenti sale a 1.455 €/m², mentre nelle case scende a 1.040 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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