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Case in vendita a Centro, Arzignano

Consulta 218 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 244.296 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 740.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 244.296 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 1.326 €/m² in media

Che cosa si vende

218 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,5%
    108 immobili
  • Case 48,2%
    105 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    5 immobili

Quanti locali

213 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    7 immobili
  • 2 locali 3,8%
    8 immobili
  • 3 locali 12,7%
    27 immobili
  • 4 locali 20,7%
    44 immobili
  • 5+ locali 59,6%
    127 immobili

Fasce di prezzo

213 totali
  • 35.000–140.000 € 23,9%
    51 immobili
  • 140.000–165.000 € 16,9%
    36 immobili
  • 165.000–245.000 € 19,2%
    41 immobili
  • 250.000–355.000 € 20,2%
    43 immobili
  • 355.000–745.000 € 19,7%
    42 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 40–100 m² 21,7%
    46 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    47 immobili
  • 130–180 m² 21,2%
    45 immobili
  • 180–260 m² 16,0%
    34 immobili
  • 260–890 m² 18,9%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.655 €/m² 1.159 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 218 immobili, suddivisi in 108 appartamenti e 105 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 123 m² e 1.655 €/m², e le case sui 247 m² e 1.159 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.250–1.450
2024 1.350 1.250–1.450
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.125 1.050–1.200
2021 1.125 1.050–1.200
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.350 1.250–1.450
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.550 1.350–1.750
2013 1.550 1.350–1.750
2012 1.625 1.400–1.850
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.675 1.600–1.750
2009 1.775 1.700–1.850
2008 1.765 1.690–1.840
2007 1.680 1.610–1.750
2006 1.680 1.610–1.750
2005 1.165 1.000–1.330
2004 1.130 970–1.290
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Centrale Storico Centrale 1.350 5,0
Piazza Marconi, Corso Mazzini, Corso Matteotti Centrale 1.250 5,1

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.250 a 1.450 €/m² (media 1.350). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 244.296 €, ovvero intorno ai 1.326 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 218 immobili: 108 appartamenti e 105 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 740.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²100.000 €
3 locali110 m²149.741 €
4 locali160 m²213.068 €
5 locali156 m²234.133 €
6 locali202 m²274.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.326 €/m². Negli appartamenti sale a 1.655 €/m², mentre nelle case scende a 1.159 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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