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Case in vendita a Centro, Armeno

Comprare case a Centro: 23 case con prezzi da 11.000 € a 270.000 € e un prezzo medio di 96.739 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.739 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 551 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–45.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 50.000–70.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 75.000–105.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 125.000–150.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 150.000–275.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–160 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–190 m² 17,4%
    4 immobili
  • 210–260 m² 34,8%
    8 immobili
  • 370–380 m² 4,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 760 €/m² 488 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 15 sono case e 8 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 207 m² con un prezzo medio di 488 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 760 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.203 €/m², con un intervallo tra 970 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +32,6%.

Prezzo medio vendita 1.203 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +32,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 990–1.450
2024 1.170 940–1.400
2023 1.085 870–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 920 740–1.100
2020 920 740–1.100
2019 920 740–1.100
2018 900 750–1.050
2017 860 720–1.000
2016 895 740–1.050
2015 960 770–1.150
2014 965 780–1.150
2013 1.085 870–1.300
2012 1.090 880–1.300
2011 1.090 880–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.090 880–1.300
2008 1.090 880–1.300
2007 1.090 880–1.300
2006 990 820–1.160
2005 990 820–1.160
2004 935 750–1.120

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 970 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.203). Le tipologie economiche restano tra 530 e 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 96.739 €, ovvero intorno ai 551 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 15 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²55.500 €
4 locali211 m²112.000 €
5 locali167 m²138.600 €
6 locali235 m²87.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 551 €/m². Negli appartamenti sale a 760 €/m², mentre nelle case scende a 488 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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