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Case in vendita a Centro, Armeno

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 11.000 € a 830.000 € e un prezzo medio di 143.207 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.207 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 753 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% case
  • Appartamenti 26,7%
    8 immobili
  • Case 70,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–45.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 50.000–80.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 270.000–835.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–120 m² 20,7%
    6 immobili
  • 120–170 m² 27,6%
    8 immobili
  • 180–210 m² 17,2%
    5 immobili
  • 210–260 m² 20,7%
    6 immobili
  • 290–410 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 709 €/m² 763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 30 immobili, di cui 21 sono case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia: il 72% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 216 m² con un prezzo medio di 763 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 709 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.203 €/m², con un intervallo tra 970 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +32,6%.

Prezzo medio vendita 1.203 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +32,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 990–1.450
2024 1.170 940–1.400
2023 1.085 870–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 920 740–1.100
2020 920 740–1.100
2019 920 740–1.100
2018 900 750–1.050
2017 860 720–1.000
2016 895 740–1.050
2015 960 770–1.150
2014 965 780–1.150
2013 1.085 870–1.300
2012 1.090 880–1.300
2011 1.090 880–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.090 880–1.300
2008 1.090 880–1.300
2007 1.090 880–1.300
2006 990 820–1.160
2005 990 820–1.160
2004 935 750–1.120

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 970 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.203). Le tipologie economiche restano tra 530 e 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 143.207 €, ovvero intorno ai 753 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 21 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²71.500 €
4 locali177 m²136.000 €
5 locali187 m²119.167 €
6 locali235 m²253.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 753 €/m². Negli appartamenti scende a 709 €/m², mentre nelle case sale a 763 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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