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Case in vendita a Centro, Armeno

Comprare case a Centro: 27 case con prezzi da 11.000 € a 830.000 € e un prezzo medio di 154.462 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 154.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 10.000–70.000 € 30,8%
    8 immobili
  • 75.000–95.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 100.000–135.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 140.000–165.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 270.000–835.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–130 m² 30,8%
    8 immobili
  • 150–170 m² 19,2%
    5 immobili
  • 180–200 m² 11,5%
    3 immobili
  • 200–250 m² 19,2%
    5 immobili
  • 250–380 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 709 €/m² 862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 18 sono case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 214 m² con un prezzo medio di 862 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 709 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.203 €/m², con un intervallo tra 970 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +32,6%.

Prezzo medio vendita 1.203 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +32,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 990–1.450
2024 1.170 940–1.400
2023 1.085 870–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 920 740–1.100
2020 920 740–1.100
2019 920 740–1.100
2018 900 750–1.050
2017 860 720–1.000
2016 895 740–1.050
2015 960 770–1.150
2014 965 780–1.150
2013 1.085 870–1.300
2012 1.090 880–1.300
2011 1.090 880–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.090 880–1.300
2008 1.090 880–1.300
2007 1.090 880–1.300
2006 990 820–1.160
2005 990 820–1.160
2004 935 750–1.120

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 970 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.203). Le tipologie economiche restano tra 530 e 810 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 154.462 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 18 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali193 m²152.167 €
5 locali187 m²119.167 €
6 locali235 m²253.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 831 €/m². Negli appartamenti scende a 709 €/m², mentre nelle case sale a 862 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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