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Case in vendita a Centro, Alzate Brianza

Consulta 27 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 214.346 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 470.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 214.346 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 2.003 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 25,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 23,1%
    6 immobili
  • 3 locali 42,3%
    11 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 45.000–120.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 165.000–195.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 255.000–370.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 380.000–475.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–110 m² 12,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 16,0%
    4 immobili
  • 140–280 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 1.701 €/m² 2.684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.701 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.684 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.420 1.200–1.640
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.495 1.260–1.730
2005 1.600 1.420–1.780
2004 1.600 1.420–1.780

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 214.346 €, ovvero intorno ai 2.003 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 19 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 45.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²124.833 €
3 locali103 m²247.273 €
4 locali118 m²251.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.003 €/m². Negli appartamenti scende a 1.701 €/m², mentre nelle case sale a 2.684 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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