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Case in vendita a Centro, Alzate Brianza

Consulta 52 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 247.334 € e una forbice di prezzi da 37.000 € a 1.250.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 247.334 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.648 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,8%
    41 immobili
  • Case 17,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

50 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 22,0%
    11 immobili
  • 3 locali 34,0%
    17 immobili
  • 4 locali 30,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 35.000–115.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 115.000–155.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 165.000–260.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 260.000–370.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 380.000–1.255.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 50–90 m² 24,5%
    12 immobili
  • 90–110 m² 22,4%
    11 immobili
  • 110–130 m² 20,4%
    10 immobili
  • 140–160 m² 16,3%
    8 immobili
  • 160–1.530 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.726 €/m² 1.496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 52 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 1.726 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 281 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.496 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.420 1.200–1.640
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.495 1.260–1.730
2005 1.600 1.420–1.780
2004 1.600 1.420–1.780

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 247.334 €, ovvero intorno ai 1.648 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 41 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 37.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²145.976 €
3 locali101 m²214.441 €
4 locali138 m²291.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.648 €/m². Negli appartamenti sale a 1.726 €/m², mentre nelle case scende a 1.496 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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