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Case in vendita a Centro, Alpette

Consulta 77 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 45.915 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 165.000 €.

64 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 45.915 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 471 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–20.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 20.000–30.000 € 46,2%
    6 immobili
  • 50.000–60.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 115.000–170.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 38,5%
    5 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    2 immobili
  • 80–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–140 m² 7,7%
    1 immobili
  • 200–280 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 357 €/m² 567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 77 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 357 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 172 m² e 567 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 475 €/m², oscillante tra 380 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 460 370–550
2022 470 380–560
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 530 450–610
2018 550 490–610
2017 550 490–610
2016 550 490–610
2015 558 495–620
2014 665 590–740
2013 690 610–770
2012 655 580–730
2011 680 600–760
2010 670 590–750
2009 765 670–860
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 825 730–920
2005 790 700–880
2004 700 650–750

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 380 a 570 €/m² (media 475). Le economiche scendono fino a 280 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 45.915 €, ovvero intorno ai 471 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 64 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 471 €/m². Negli appartamenti scende a 357 €/m², mentre nelle case sale a 567 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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