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Case in affitto a Centro, Alpette

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 2,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +22,5%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–2,9
2024 2,5 2,0–2,9
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,3 1,9–2,6
2017 2,3 1,9–2,6
2016 2,3 1,9–2,6
2015 2,3 1,9–2,6
2014 2,7 2,2–3,1
2013 2,8 2,3–3,2
2012 2,6 2,2–3,0
2011 2,7 2,3–3,1
2010 2,7 2,3–3,1
2009 3,1 2,5–3,6
2008 3,2 2,6–3,8
2007 3,2 2,6–3,8
2006 3,3 2,7–3,8
2005 3,2 2,6–3,7
2004 2,9 2,5–3,2

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 2,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 398 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 30 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²336 €
3 locali82 m²445 €
4 locali108 m²442 €
5 locali150 m²417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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