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Case in vendita a Centro, Acri

Esplora 28 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 21.438 € e 605.000 € e un prezzo medio di 132.590 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.590 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.438–605.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 299 m² per immobile
Prezzo al m² 448 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili

Quanti locali

28 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 21,4%
    6 immobili
  • 3 locali 7,1%
    2 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–35.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 35.000–65.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 75.000–115.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 115.000–200.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 280.000–610.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 90–150 m² 40,7%
    11 immobili
  • 150–180 m² 22,2%
    6 immobili
  • 180–320 m² 18,5%
    5 immobili
  • 370–2.160 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 566 m²
Prezzo al metro quadro 536 €/m² 410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 18 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 142 m² e un prezzo di 536 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 566 m² e 410 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 805 €/m², con quotazioni comprese tra 660 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–950 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 660–940
2024 810 670–950
2023 825 680–970
2022 825 680–970
2021 805 660–950
2020 815 670–960
2019 840 690–990
2018 840 690–990
2017 840 690–990
2016 820 670–970
2015 840 690–990
2014 850 700–1.000
2013 965 780–1.150
2012 1.010 820–1.200
2011 1.010 820–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 825 700–950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Ed Aree Limitrofe-Piazza Annunziata, Via Matteotti, Via Amendola, Via Rom Centrale 800 3,5
Ex Zona D1 Degradata - Centro Storico Centrale 363 1,4

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 660 e 950 €/m² (media 805). Le economiche restano più in basso, da 570 a 810 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 132.590 €, ovvero intorno ai 448 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 18 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 21.438 € e arriva fino ai 605.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 299 m². Le case offrono più spazio, con circa 566 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali159 m²135.800 €
5 locali151 m²61.989 €
6 locali720 m²181.486 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 448 €/m². Negli appartamenti sale a 536 €/m², mentre nelle case scende a 410 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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