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Case in vendita a Centro, Abriola

Comprare case a Centro: 15 case con prezzi da 50.000 € a 118.000 € e un prezzo medio di 105.533 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–118.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    4 immobili
  • Case 73,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
80% 4 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 80,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 50.000–85.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 90.000–120.000 € 80,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 643 €/m² 874 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 15 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 11 case e 4 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 135 m² e un prezzo di 874 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 643 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 490 €/m², in un intervallo che va da 420 a 560 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,4%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–560 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 420–560
2024 490 420–560
2023 490 420–560
2022 490 420–560
2021 490 420–560
2020 518 445–590
2019 555 480–630
2018 555 480–630
2017 555 480–630
2016 555 480–630
2015 555 480–630
2014 555 480–630
2013 465 390–540
2012 458 385–530
2011 475 400–550
2010 475 400–550
2009 475 400–550
2008 475 400–550
2007 430 390–470
2006 410 370–450
2005 290 260–320
2004 290 260–320
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 490 1,6
Centro Storico - Via G. Marinelli - Via Roma - Via Garibaldi Centrale 465 1,6

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 420 a 560 €/m² (media 490). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 285 a 340 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 105.533 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 15 immobili: 11 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 118.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 831 €/m². Negli appartamenti scende a 643 €/m², mentre nelle case sale a 874 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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