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Case in vendita a Centro, Abbadia Cerreto

Trova il tuo immobile a Centro: 40 case in vendita con prezzi da 79.000 € a 198.000 € e una media di 121.000 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–198.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 1.446 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 1.580 €/m² 1.413 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 40 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per le case, con 1.413 €/m², contro 50 m² e 1.580 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.018 €/m² in media, in una forbice tra 840 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,2%.

Prezzo medio vendita 1.018 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.040 880–1.200
2024 960 820–1.100
2023 890 780–1.000
2022 930 810–1.050
2021 965 830–1.100
2020 970 840–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 930 810–1.050
2016 895 790–1.000
2015 885 770–1.000
2014 865 740–990
2013 875 750–1.000
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 850–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 850–1.150
2007 1.000 850–1.150

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 840 a 1.200 €/m² (media 1.018). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 121.000 €, ovvero intorno ai 1.446 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 37 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 79.000 € fino a 198.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.446 €/m². Negli appartamenti sale a 1.580 €/m², mentre nelle case scende a 1.413 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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