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Case in affitto a Centro, Abbadia Cerreto

Abbiamo 276 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,9 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 42,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +42,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.018 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 4,3 3,7–4,8
2023 4,1 3,5–4,6
2022 3,8 3,2–4,3
2021 3,5 2,9–4,0
2020 3,5 2,9–4,0
2019 3,5 2,9–4,0
2018 3,4 2,8–3,9
2017 3,5 2,9–4,0
2016 3,5 2,9–4,0
2015 3,6 3,0–4,1
2014 3,2 2,7–3,7
2013 3,2 2,7–3,7
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,0 2,5–3,5
2009 3,0 2,5–3,5
2008 3,0 2,5–3,5
2007 3,0 2,5–3,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,9 a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 4,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.018 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 714 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 276 immobili disponibili: 262 appartamenti e 10 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²503 €
2 locali59 m²618 €
3 locali96 m²828 €
4 locali116 m²950 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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