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Case in vendita a Candelù, Maserada sul Piave

Trova il tuo immobile a Candelù: 43 case in vendita con prezzi da 175.000 € a 460.000 € e una media di 278.750 €.

39 proprietà in vendita vicino a Candelù

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Candelù

Prezzo medio 278.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 175.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 1.295 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 175.000–180.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 285.000–290.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 460.000–465.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.773 €/m² 1.225 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Candelù l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 250 m² e 1.225 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 1.773 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Candelù — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Candelù un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Candelù per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 1.000–1.100
2024 1.050 1.000–1.100
2023 1.050 1.000–1.100
2022 1.050 1.000–1.100
2021 1.000 950–1.050
2020 1.000 950–1.050
2019 1.000 950–1.050
2018 1.000 950–1.050
2017 1.000 950–1.050
2016 1.000 950–1.050
2015 1.025 950–1.100
2014 1.125 1.050–1.200

Le case di Candelù si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.100 €/m² (media 1.050). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Candelù, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Candelù?

In media, il prezzo per comprare a Candelù è di 278.750 €, ovvero intorno ai 1.295 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Candelù?

L'offerta parte intorno ai 175.000 € e arriva fino ai 460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Candelù?

Il prezzo medio si attesta sui 1.295 €/m². Negli appartamenti sale a 1.773 €/m², mentre nelle case scende a 1.225 €/m².

Che cosa si vende di più a Candelù?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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