Prezzi degli affitti a Candelù — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Candelù si attesta su 4,3 €/m² al mese, da 3,8 a 4,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,9%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.050 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Candelù per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,8–4,8
2024
4,3
3,8–4,8
2023
4,3
3,8–4,8
2022
4,3
3,8–4,8
2021
4,1
3,6–4,6
2020
4,1
3,6–4,6
2019
4,1
3,6–4,6
2018
4,1
3,6–4,6
2017
4,1
3,6–4,6
2016
4,1
3,6–4,6
2015
4,2
3,7–4,7
2014
4,3
3,8–4,8
A Candelù i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,8 a 4,8 €/m² al mese (media 4,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,8 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Candelù, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Candelù?
In media, il prezzo per affittare a Candelù è di 1.092 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 45 appartamenti e 18 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Candelù?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Candelù:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
57 m²
702 €
3 locali
80 m²
835 €
5 locali
135 m²
1.275 €
6 locali
247 m²
2.256 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Candelù?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Candelù?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.