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Case in vendita a Ca' Tiepolo, Porto Tolle

Trova il tuo immobile a Ca' Tiepolo: 39 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 230.000 € e una media di 111.737 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ca' Tiepolo

Prezzo medio 111.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 630 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% case
  • Appartamenti 43,6%
    17 immobili
  • Case 53,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    6 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    24 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 40.000–70.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 100.000–120.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 125.000–155.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 160.000–235.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–110 m² 28,9%
    11 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    6 immobili
  • 140–160 m² 21,1%
    8 immobili
  • 170–210 m² 18,4%
    7 immobili
  • 240–1.110 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 822 €/m² 542 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ca' Tiepolo conta 39 immobili, di cui 21 sono case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 221 m² con un prezzo medio di 542 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 822 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ca' Tiepolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ca' Tiepolo significa muoversi attorno a 938 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,8%.

Prezzo medio vendita 938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ca' Tiepolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 750–1.100
2023 975 800–1.150
2022 950 800–1.100
2021 1.000 850–1.150
2020 1.025 850–1.200
2019 975 800–1.150
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 1.000 850–1.150
2015 975 850–1.100
2014 1.075 900–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.150 950–1.350
2011 1.125 950–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.205 1.100–1.310
2007 1.080 1.040–1.120
2006 1.080 1.040–1.120
2005 1.080 1.040–1.120
2004 1.020 980–1.060

Sul mercato di Ca' Tiepolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.100 €/m² (media 938). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ca' Tiepolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ca' Tiepolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ca' Tiepolo costa in media circa 111.737 €, ovvero intorno ai 630 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 21 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ca' Tiepolo?

Trovi da 40.000 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ca' Tiepolo?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ca' Tiepolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²95.500 €
4 locali112 m²85.500 €
5 locali149 m²138.125 €
6 locali272 m²116.500 €

Quanto costa il metro quadro a Ca' Tiepolo?

Si aggira sui 630 €/m². Negli appartamenti sale a 822 €/m², mentre nelle case scende a 542 €/m².

Che cosa si vende di più a Ca' Tiepolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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