Prezzi degli affitti a Zerman — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Zerman costa in media circa 5,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,8 a 6,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,9%.
Affitto medio5,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,8–6,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-0,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.200 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zerman per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,7
4,8–6,6
2024
5,7
4,8–6,5
2023
5,7
4,8–6,5
2022
5,7
4,8–6,5
2021
5,7
4,8–6,5
2020
5,7
4,8–6,5
2019
5,7
4,8–6,5
2018
5,7
4,8–6,5
2017
5,7
4,8–6,5
2016
5,7
4,8–6,5
2015
5,8
4,9–6,6
2014
5,9
5,0–6,7
I canoni di Zerman cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,8 a 6,6 €/m² al mese (media 5,7). Le ville e i villini arrivano a 6,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Zerman: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Zerman?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Zerman costa in media circa 942 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 25 appartamenti e 3 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Zerman?
In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zerman:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
73 m²
764 €
3 locali
89 m²
948 €
4 locali
113 m²
1.025 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Zerman?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.