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Case in affitto a Centro, Mogliano Veneto

Esplora 46 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 580 € e 3.500 € e un prezzo medio di 1.110 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.110 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,1%
    41 immobili
  • Case 10,9%
    5 immobili

Quanti locali

46 totali
39% 2 locali
  • 2 locali 39,1%
    18 immobili
  • 3 locali 39,1%
    18 immobili
  • 4 locali 13,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    4 immobili

Fasce di canone

46 totali
  • 500–800 € 37,0%
    17 immobili
  • 800–1.000 € 8,7%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 15,2%
    7 immobili
  • 1.100–1.500 € 28,3%
    13 immobili
  • 1.600–3.600 € 10,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–60 m² 26,1%
    12 immobili
  • 60–80 m² 21,7%
    10 immobili
  • 80–90 m² 30,4%
    14 immobili
  • 90–100 m² 6,5%
    3 immobili
  • 100–230 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 41 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 13 €/m², e le case sui 132 m² e 16 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,3 €/m² al mese, con valori tra 5,7 e 9,6 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,4%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–9,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.556 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,7–9,6
2024 7,2 5,6–9,5
2023 7,2 5,6–9,5
2022 7,2 5,6–9,5
2021 7,2 5,6–9,5
2020 7,2 5,6–9,5
2019 7,2 5,6–9,5
2018 7,2 5,6–9,5
2017 7,2 5,6–9,5
2016 7,2 5,6–9,5
2015 7,3 5,7–9,6
2014 7,4 5,8–9,8
2013 7,4 5,8–9,8
2012 7,4 5,8–9,8
2011 7,4 5,8–9,8
2010 7,4 5,8–9,8
2009 7,4 5,8–9,8
2008 7,4 5,8–9,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Pregiata Centrale 8,1 1.650
Centrale Centrale 6,5 1.500

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,7 e 9,6 €/m² al mese (media 7,3). Ville e villini possono toccare 10,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.556 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.110 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 41 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 580 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²1.071 €
3 locali84 m²999 €
4 locali101 m²1.025 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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