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Case in affitto a Villa, Piana Crixia

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Villa.

Prezzi degli affitti a Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Villa hanno un canone medio di 1,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,3 a 1,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,7%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 1,4 1,3–1,5
2023 1,4 1,3–1,5
2022 1,4 1,3–1,5
2021 1,4 1,3–1,5
2020 1,5 1,4–1,6
2019 1,5 1,4–1,6
2018 1,5 1,4–1,6
2017 1,5 1,4–1,6
2016 1,5 1,4–1,6
2015 1,5 1,4–1,6
2014 1,5 1,4–1,6
2013 1,5 1,4–1,6
2012 1,5 1,4–1,6
2011 1,5 1,4–1,6
2010 1,5 1,4–1,6
2009 1,5 1,4–1,6
2008 1,5 1,4–1,6
2007 1,5 1,4–1,6
2006 1,5 1,4–1,6
2005 1,5 1,5–1,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Villa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,3 e 1,5 €/m² al mese (media 1,4). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villa

Quanto costa in media affittare a Villa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villa costa in media circa 832 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 24 appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 3.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²587 €
4 locali109 m²475 €
5 locali128 m²745 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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