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Case in affitto a Valt, Baselga di Pinè

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Valt.

Prezzi degli affitti a Valt — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Valt hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 4,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valt per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 4,0–4,5
2024 4,3 4,0–4,5
2023 4,3 4,0–4,5
2022 4,3 4,0–4,5
2021 4,3 4,0–4,5
2020 4,3 4,0–4,5
2019 4,3 4,0–4,5
2018 4,3 4,0–4,5
2017 4,3 4,0–4,5
2016 4,3 4,0–4,5
2015 4,3 4,0–4,5
2014 4,3 4,0–4,5

Il mercato degli affitti di Valt si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese (media 4,3). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Valt: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Valt?

In media, il prezzo per affittare a Valt è di 973 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valt?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 46 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Valt?

Trovi da 420 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valt:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²460 €
2 locali53 m²718 €
3 locali82 m²971 €
4 locali108 m²1.129 €
5 locali117 m²1.192 €
6 locali133 m²1.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valt?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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