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Case in affitto a Nogaré, Pergine Valsugana

Abbiamo 555 case in affitto vicino a Nogaré.

Prezzi degli affitti a Nogaré — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Nogaré (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 5,0 e 5,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Nogaré. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nogaré per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 5,0–5,5
2024 5,3 5,0–5,5
2023 5,3 5,0–5,5
2022 5,3 5,0–5,5
2021 5,3 5,0–5,5
2020 5,3 5,0–5,5
2019 5,3 5,0–5,5
2018 5,3 5,0–5,5
2017 5,3 5,0–5,5
2016 5,3 5,0–5,5
2015 5,3 5,0–5,5
2014 5,3 5,0–5,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Nogaré (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nogare Suburbana 5,3 1.675
Fraz. Di Canezza, Nogare`, Roncogno, Viarago, Pissol, Brazzaniga E San Vito Periferica 3,8 1.350

Sul mercato delle locazioni di Nogaré la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 5,5 €/m² al mese (media 5,3). In ottimo stato si raggiungono 6,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nogaré: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Nogaré?

Affittare una casa a Nogaré costa in media circa 1.061 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 555 immobili disponibili: 524 appartamenti e 27 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nogaré?

Trovi da 225 € fino a 3.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nogaré:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²992 €
2 locali56 m²977 €
3 locali82 m²1.193 €
4 locali92 m²935 €
5 locali123 m²1.096 €
6 locali142 m²1.382 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Nogaré?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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