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Case in affitto a Vallonara, Marostica

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Vallonara.

Prezzi degli affitti a Vallonara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Vallonara l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,8%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallonara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,1 2,6–3,6
2012 3,3 2,7–3,8
2011 3,6 2,9–4,2
2010 3,4 2,8–4,0
2009 3,4 2,8–4,0
2008 3,4 2,8–4,0
2007 3,3 2,7–3,8
2006 3,3 2,7–3,8
2005 3,3 2,7–3,8
2004 3,1 2,6–3,7
Canoni di locazione per zona a Vallonara (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Monteferro, Vallonara Periferica 3,2 1.275
Vallonara Nucleo Storico Periferica 3,0 1.225

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vallonara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Vallonara: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Vallonara?

Affittare una casa a Vallonara costa in media circa 1.060 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 27 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallonara?

Trovi da 450 € fino a 2.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallonara?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallonara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²778 €
4 locali164 m²1.322 €
5 locali195 m²1.575 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallonara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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