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Case in affitto a Torchio, Cisano Bergamasco

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Torchio.

Prezzi degli affitti a Torchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Torchio si attesta su 6,0 €/m² al mese, da 5,0 a 7,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +55,8%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +55,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,0–7,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 3,9 3,2–4,5
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,9 3,2–4,5
2020 3,9 3,2–4,5
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,2–4,5
Canoni di locazione per zona a Torchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Industriale, Torchio, Sosta, Bondi Periferica 6,0 1.150
Area Industriale: Torchio - Sosta - Tre Fontane Suburbana 3,9 1.150

Il mercato degli affitti di Torchio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,9 a 4,8 €/m². Le ville e i villini toccano 8,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torchio, in cifre

Che budget serve per affittare a Torchio?

In media, il prezzo per affittare a Torchio è di 671 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 23 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torchio?

Trovi da 420 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²641 €
3 locali94 m²807 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torchio?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Torchio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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