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Case in affitto a Torchio, Cisano Bergamasco

Abbiamo 62 case in affitto vicino a Torchio.

Prezzi degli affitti a Torchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Torchio si attesta su 6,0 €/m² al mese, da 5,0 a 7,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +55,8%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +55,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,0–7,0
2024 6,0 5,0–7,0
2023 3,9 3,2–4,5
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,9 3,2–4,5
2020 3,9 3,2–4,5
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,2–4,5
Canoni di locazione per zona a Torchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Industriale, Torchio, Sosta, Bondi Periferica 6,0 1.150
Area Industriale: Torchio - Sosta - Tre Fontane Suburbana 3,9 1.150

Il mercato degli affitti di Torchio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,9 a 4,8 €/m². Le ville e i villini toccano 8,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torchio, in cifre

Che budget serve per affittare a Torchio?

In media, il prezzo per affittare a Torchio è di 831 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 55 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torchio?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²498 €
2 locali56 m²616 €
3 locali123 m²956 €
5 locali304 m²2.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torchio?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Torchio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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