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Case in affitto a Teora, Alta Irpina, Termino Cervialto

Abbiamo 235 case in affitto vicino a Teora.

Prezzi degli affitti a Teora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Teora: il canone medio è di circa 2,0 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 2,5 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 468 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Teora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,5
2024 2,0 1,6–2,5
2023 2,0 1,6–2,5
2022 2,0 1,6–2,5
2021 2,0 1,6–2,5
2020 2,0 1,6–2,5
2019 2,1 1,7–2,6
2018 2,1 1,7–2,6
2017 2,1 1,7–2,6
2016 2,1 1,7–2,6
2015 2,2 1,8–2,7
2014 2,2 1,8–2,8
2013 2,3 1,8–2,9
2012 2,4 1,9–3,0
2011 2,6 2,1–3,3
2010 2,7 2,2–3,4
2009 2,8 2,3–3,5
2008 2,8 2,3–3,5
2007 2,8 2,3–3,5
2006 2,8 2,3–3,5
2005 2,8 2,3–3,5
Canoni di locazione per zona a Teora (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Xx Settembre-C.so Plebiscito Centrale 3,5 755
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 2,4 523
Centro Abitato Centrale 2,2 530
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 2,1 480
Via Roma-Via Appia(Parte) Semicentrale 2,0 505
La Parte Rurale Del Comune Rurale 1,8 405

Per inquadrare il mercato degli affitti di Teora conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 2,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 468 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Teora, in cifre

Che budget serve per affittare a Teora?

Affittare una casa a Teora costa in media circa 657 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Teora?

L'offerta attuale si aggira sui 235 immobili: 195 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Teora?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Teora?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Teora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²377 €
2 locali60 m²478 €
3 locali105 m²580 €
4 locali126 m²538 €
5 locali199 m²800 €
6 locali338 m²1.413 €

Quanto costa il metro quadro a Teora?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Teora?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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