Case in affitto a Spinoso, Agri, Sinni, Lagonegrese
Abbiamo 211 case in affitto vicino a Spinoso.
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Prezzi degli affitti a Spinoso — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Spinoso l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,1 e massimi fino a 2,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–2,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita449 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinoso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,1–2,0
2024
1,6
1,1–2,0
2023
1,6
1,1–2,0
2022
1,6
1,1–2,0
2021
1,6
1,1–2,0
2020
1,6
1,1–2,0
2019
1,6
1,1–2,0
2018
1,6
1,1–2,0
2017
1,6
1,1–2,0
2016
1,6
1,1–2,0
2015
1,6
1,1–2,0
2014
1,6
1,1–2,0
2013
1,8
1,3–2,2
2012
1,8
1,3–2,2
2011
1,8
1,3–2,2
2010
1,8
1,3–2,2
2009
1,8
1,3–2,2
2008
1,8
1,3–2,2
2007
1,8
1,4–2,3
2006
1,6
1,3–2,2
2005
1,6
1,3–2,2
2004
1,6
1,3–2,2
Canoni di locazione per zona a Spinoso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato - Via Cavour - Via V. Emanuele - Via Improsta
Centrale
1,8
518
Microzona 1 - Via Improsta
Periferica
1,4
380
Zona Agricola
Rurale
1,3
380
Per inquadrare il mercato degli affitti di Spinoso conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 2,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 449 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Spinoso
Che budget serve per affittare a Spinoso?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spinoso costa in media circa 609 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Spinoso?
Al momento ci sono 211 immobili disponibili: 169 appartamenti e 20 case e 22 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Spinoso?
I prezzi vanno da circa 111 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinoso:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
467 €
2 locali
57 m²
610 €
3 locali
83 m²
541 €
4 locali
106 m²
598 €
5 locali
137 m²
853 €
6 locali
162 m²
711 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Spinoso?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spinoso?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.