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Case in affitto a Spinoso, Agri, Sinni, Lagonegrese

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Spinoso.

Prezzi degli affitti a Spinoso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Spinoso l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,1 e massimi fino a 2,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 449 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinoso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,1–2,0
2024 1,6 1,1–2,0
2023 1,6 1,1–2,0
2022 1,6 1,1–2,0
2021 1,6 1,1–2,0
2020 1,6 1,1–2,0
2019 1,6 1,1–2,0
2018 1,6 1,1–2,0
2017 1,6 1,1–2,0
2016 1,6 1,1–2,0
2015 1,6 1,1–2,0
2014 1,6 1,1–2,0
2013 1,8 1,3–2,2
2012 1,8 1,3–2,2
2011 1,8 1,3–2,2
2010 1,8 1,3–2,2
2009 1,8 1,3–2,2
2008 1,8 1,3–2,2
2007 1,8 1,4–2,3
2006 1,6 1,3–2,2
2005 1,6 1,3–2,2
2004 1,6 1,3–2,2
Canoni di locazione per zona a Spinoso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato - Via Cavour - Via V. Emanuele - Via Improsta Centrale 1,8 518
Microzona 1 - Via Improsta Periferica 1,4 380
Zona Agricola Rurale 1,3 380

Per inquadrare il mercato degli affitti di Spinoso conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche partono da 0,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 2,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 449 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Spinoso

Che budget serve per affittare a Spinoso?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spinoso costa in media circa 1.051 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Spinoso?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 23 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spinoso?

I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 14.980 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinoso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²293 €
3 locali103 m²575 €
5 locali126 m²3.398 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spinoso?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spinoso?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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