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Case in affitto a Centro, Spinoso

Abbiamo 154 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,8 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 2,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 518 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,6–2,0
2024 1,8 1,6–2,0
2023 1,8 1,6–2,0
2022 1,8 1,6–2,0
2021 1,8 1,6–2,0
2020 1,8 1,6–2,0
2019 1,8 1,6–2,0
2018 1,8 1,6–2,0
2017 1,8 1,6–2,0
2016 1,8 1,6–2,0
2015 1,8 1,6–2,0
2014 1,8 1,6–2,0
2013 2,0 1,8–2,2
2012 2,0 1,8–2,2
2011 2,0 1,8–2,2
2010 2,0 1,8–2,2
2009 2,0 1,8–2,2
2008 2,0 1,8–2,2
2007 2,0 1,7–2,3
2006 1,9 1,5–2,2
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,6 e arrivano a 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 1,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 2,4 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 518 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili: 125 appartamenti e 12 case e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 111 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²478 €
2 locali57 m²491 €
3 locali83 m²547 €
4 locali101 m²539 €
5 locali142 m²943 €
6 locali178 m²725 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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