Prezzi degli affitti a Silvelle — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Silvelle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 5,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio4,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita930 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Silvelle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,6
4,0–5,2
2024
4,6
4,0–5,2
2023
4,6
4,0–5,2
2022
4,6
4,0–5,2
2021
4,6
4,0–5,2
2020
4,6
4,0–5,2
2019
4,6
4,0–5,2
2018
4,6
4,0–5,2
2017
4,6
4,0–5,2
2016
4,6
4,0–5,2
2015
4,6
4,0–5,2
2014
4,6
4,0–5,2
Gli alloggi di Silvelle si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese (media 4,6). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 930 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Silvelle, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Silvelle?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Silvelle costa in media circa 766 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Silvelle?
In questo momento puoi scegliere tra 147 immobili: 133 appartamenti e 14 case.
Qual è la fascia di prezzo a Silvelle?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Silvelle?
In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Silvelle:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
55 m²
559 €
2 locali
56 m²
663 €
3 locali
82 m²
819 €
4 locali
98 m²
865 €
5 locali
142 m²
1.055 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Silvelle?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.