Case in affitto a Scalo Ferroviario, San Marco Argentano
Abbiamo 29 case in affitto vicino a Scalo Ferroviario.
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Prezzi degli affitti a Scalo Ferroviario — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Scalo Ferroviario? In media circa 1,9 €/m² al mese, con canoni tra 1,6 e 2,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scalo Ferroviario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,6–2,2
2024
1,9
1,6–2,2
2023
1,9
1,6–2,2
2022
1,9
1,6–2,2
2021
1,9
1,6–2,2
2020
1,9
1,6–2,2
2019
1,9
1,6–2,2
2018
1,9
1,6–2,2
2017
1,9
1,6–2,2
2016
2,2
1,9–2,5
2015
2,3
1,9–2,6
2014
2,3
1,9–2,6
2013
2,3
1,9–2,6
2012
2,3
1,9–2,6
2011
2,3
1,9–2,6
2010
2,2
1,9–2,5
2009
2,2
1,9–2,5
2008
2,2
1,9–2,5
2007
2,2
1,9–2,5
2006
2,2
1,9–2,5
2005
2,0
1,7–2,3
2004
1,8
1,4–2,1
A Scalo Ferroviario i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 1,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Scalo Ferroviario
Che budget serve per affittare a Scalo Ferroviario?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scalo Ferroviario costa in media circa 3.290 € al mese, ovvero intorno ai 38 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Scalo Ferroviario?
L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 24 appartamenti e 5 case.
Qual è la fascia di prezzo a Scalo Ferroviario?
I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 14.203 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 92 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalo Ferroviario:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
86 m²
2.076 €
3 locali
91 m²
2.204 €
4 locali
101 m²
4.736 €
5 locali
85 m²
463 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Scalo Ferroviario?
Si aggira sui 38 €/m². Negli appartamenti scende a 19 €/m², mentre nelle case sale a 181 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Scalo Ferroviario?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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