Case in affitto a Scalo Ferroviario, San Marco Argentano
Abbiamo 685 case in affitto vicino a Scalo Ferroviario.
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Prezzi degli affitti a Scalo Ferroviario — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Scalo Ferroviario? In media circa 1,9 €/m² al mese, con canoni tra 1,6 e 2,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scalo Ferroviario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,6–2,2
2024
1,9
1,6–2,2
2023
1,9
1,6–2,2
2022
1,9
1,6–2,2
2021
1,9
1,6–2,2
2020
1,9
1,6–2,2
2019
1,9
1,6–2,2
2018
1,9
1,6–2,2
2017
1,9
1,6–2,2
2016
2,2
1,9–2,5
2015
2,3
1,9–2,6
2014
2,3
1,9–2,6
2013
2,3
1,9–2,6
2012
2,3
1,9–2,6
2011
2,3
1,9–2,6
2010
2,2
1,9–2,5
2009
2,2
1,9–2,5
2008
2,2
1,9–2,5
2007
2,2
1,9–2,5
2006
2,2
1,9–2,5
2005
2,0
1,7–2,3
2004
1,8
1,4–2,1
A Scalo Ferroviario i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 1,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Scalo Ferroviario
Che budget serve per affittare a Scalo Ferroviario?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scalo Ferroviario costa in media circa 651 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Scalo Ferroviario?
L'offerta attuale si aggira sui 685 immobili: 615 appartamenti e 44 case e 26 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Scalo Ferroviario?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalo Ferroviario:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
381 €
2 locali
63 m²
523 €
3 locali
92 m²
705 €
4 locali
113 m²
674 €
5 locali
139 m²
643 €
6 locali
154 m²
722 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Scalo Ferroviario?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Scalo Ferroviario?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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