Case in affitto a Scalo Ferroviario, San Marco Argentano
Abbiamo 599 case in affitto vicino a Scalo Ferroviario.
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Prezzi degli affitti a Scalo Ferroviario — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Scalo Ferroviario? In media circa 1,9 €/m² al mese, con canoni tra 1,6 e 2,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scalo Ferroviario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,6–2,2
2024
1,9
1,6–2,2
2023
1,9
1,6–2,2
2022
1,9
1,6–2,2
2021
1,9
1,6–2,2
2020
1,9
1,6–2,2
2019
1,9
1,6–2,2
2018
1,9
1,6–2,2
2017
1,9
1,6–2,2
2016
2,2
1,9–2,5
2015
2,3
1,9–2,6
2014
2,3
1,9–2,6
2013
2,3
1,9–2,6
2012
2,3
1,9–2,6
2011
2,3
1,9–2,6
2010
2,2
1,9–2,5
2009
2,2
1,9–2,5
2008
2,2
1,9–2,5
2007
2,2
1,9–2,5
2006
2,2
1,9–2,5
2005
2,0
1,7–2,3
2004
1,8
1,4–2,1
A Scalo Ferroviario i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 1,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Scalo Ferroviario
Che budget serve per affittare a Scalo Ferroviario?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scalo Ferroviario costa in media circa 661 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Scalo Ferroviario?
L'offerta attuale si aggira sui 599 immobili: 536 appartamenti e 37 case e 26 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Scalo Ferroviario?
I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalo Ferroviario:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
361 €
2 locali
62 m²
528 €
3 locali
91 m²
711 €
4 locali
114 m²
686 €
5 locali
140 m²
651 €
6 locali
151 m²
732 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Scalo Ferroviario?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Scalo Ferroviario?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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