Prezzi degli affitti a Santa Maria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Santa Maria hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,5 a 2,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,4%.
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,5–2,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+9,4%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
450 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
1,8 |
1,5–2,0 |
| 2012 |
1,8 |
1,5–2,0 |
| 2011 |
1,8 |
1,5–2,0 |
| 2010 |
1,8 |
1,5–2,0 |
| 2009 |
1,8 |
1,5–2,0 |
| 2008 |
1,6 |
1,4–1,8 |
| 2007 |
1,6 |
1,4–1,8 |
| 2006 |
1,6 |
1,4–1,8 |
| 2005 |
1,6 |
1,4–1,8 |
| 2004 |
1,6 |
1,4–1,8 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Santa Maria conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Maria
Quanto costa in media affittare a Santa Maria?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Maria costa in media circa 613 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 167 immobili: 123 appartamenti e 32 case e 12 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria?
In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 194 m² | 727 € |
| 2 locali | 70 m² | 486 € |
| 3 locali | 88 m² | 481 € |
| 4 locali | 118 m² | 573 € |
| 5 locali | 181 m² | 914 € |
| 6 locali | 275 m² | 1.110 € |
Quanto costa il metro quadro a Santa Maria?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Santa Maria?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.