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Case in affitto a San Vendemiano, Area Conegliano

Abbiamo 102 case in affitto a San Vendemiano, con prezzi che vanno da 450 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 919 €.

94 proprietà in affitto vicino a San Vendemiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Vendemiano

Prezzo medio 919 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 12,5%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 100–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Vendemiano sono disponibili 102 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (10 €/m²) e le case sui 170 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Vendemiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Vendemiano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,9 e massimi fino a 5,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.270 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Vendemiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,9
2024 4,8 3,9–5,8
2023 4,8 3,9–5,8
2022 4,8 3,9–5,8
2021 4,8 3,9–5,8
2020 4,8 3,9–5,8
2019 4,8 3,9–5,8
2018 4,8 3,9–5,8
2017 4,8 3,9–5,8
2016 4,8 3,9–5,8
2015 4,9 4,0–5,9
Canoni di locazione per zona a San Vendemiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,2 1.325
Zona Centrale Centrale 5,0 1.525
Semicentrale Semicentrale 4,9 1.275
Frazione Di Fossamerlo Suburbana 4,8 1.155
Frazione Di Zoppe`-Cosnigo Suburbana 4,8 1.155
Periferica Periferica 4,7 1.200
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 4,5 1.065

A San Vendemiano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,9 e arrivano a 5,9 €/m² al mese (media 4,8). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,9 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.270 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Vendemiano

Che budget serve per affittare a San Vendemiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Vendemiano costa in media circa 919 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Vendemiano?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 94 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vendemiano?

Trovi da 450 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Vendemiano?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Vendemiano?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Vendemiano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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