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Case in affitto a San Pietro, Ceranesi

Abbiamo 41 case in affitto vicino a San Pietro.

Prezzi degli affitti a San Pietro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Pietro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 4,1 e 6,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,5%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.215 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Pietro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,1 4,1–6,1
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,1 4,1–6,1
2021 5,1 4,1–6,1
2020 4,7 3,8–5,6
2019 4,7 3,8–5,6
2018 4,7 3,8–5,6
2017 4,7 3,8–5,6
2016 3,9 3,2–4,6
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,8 3,2–4,3
2013 4,0 3,4–4,5
2012 4,5 3,9–5,0
2011 4,8 4,1–5,4
2010 4,8 4,1–5,4
2009 4,8 4,1–5,4
2008 4,8 4,1–5,4
2007 4,8 4,1–5,5
2006 4,5 3,6–5,4
2005 3,9 3,1–4,6
2004 3,7 3,0–4,4

I canoni di San Pietro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.215 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pietro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Pietro?

Affittare una casa a San Pietro costa in media circa 515 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Pietro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 39 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 320 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²428 €
3 locali75 m²504 €
4 locali81 m²775 €
5 locali70 m²381 €
6 locali93 m²590 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Pietro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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