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Case in affitto a San Giacomo, Roburent

Esplora 18 case in affitto a San Giacomo, con prezzi compresi tra 145 € e 1.400 € e un prezzo medio di 527 €.

7 proprietà in affitto vicino a San Giacomo

Il mercato degli immobili in affitto a San Giacomo, in cifre

Prezzo medio 527 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 145–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    11 immobili
  • Altre tipologie 38,9%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 100–200 € 36,4%
    4 immobili
  • 200–300 € 18,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 9,1%
    1 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–50 m² 36,4%
    4 immobili
  • 50–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 100–110 m² 27,3%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Giacomo conta 18 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Giacomo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Giacomo hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 745 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giacomo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,9 2,3–3,4
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 4,3 3,5–5,0

Non tutti gli affitti a San Giacomo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 2,9 €/m². Ville e villini possono toccare 4,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Giacomo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Giacomo?

In media, il prezzo per affittare a San Giacomo è di 527 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Giacomo?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Giacomo?

L'offerta parte intorno ai 145 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 60 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giacomo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giacomo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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