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Case in affitto a San Giacomo, Roburent

Esplora 16 case in affitto a San Giacomo, con prezzi compresi tra 145 € e 1.400 € e un prezzo medio di 473 €.

6 proprietà in affitto vicino a San Giacomo

Il mercato degli immobili in affitto a San Giacomo, in cifre

Prezzo medio 473 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 145–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 100–200 € 30,0%
    3 immobili
  • 200–300 € 20,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 10,0%
    1 immobili
  • 500–800 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.400–1.500 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    2 immobili
  • 40–50 m² 30,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Giacomo conta 16 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Giacomo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Giacomo hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -10,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 745 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giacomo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,9 2,3–3,4
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,7 2,2–3,2
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 4,3 3,5–5,0

Non tutti gli affitti a San Giacomo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 2,9 €/m². Ville e villini possono toccare 4,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Giacomo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Giacomo?

In media, il prezzo per affittare a San Giacomo è di 473 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Giacomo?

In questo momento puoi scegliere tra 16 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Giacomo?

L'offerta parte intorno ai 145 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 56 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giacomo?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giacomo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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