Prezzi degli affitti a Paragieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Paragieri costa in media circa 2,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 indicano canoni da 1,9 a 2,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,2%.
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,9–2,8
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+2,2%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
546 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Paragieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,4 |
1,9–2,8 |
| 2012 |
2,4 |
1,9–2,8 |
| 2011 |
2,4 |
1,9–2,8 |
| 2010 |
2,3 |
1,9–2,7 |
| 2009 |
2,3 |
1,9–2,7 |
| 2008 |
2,3 |
1,9–2,7 |
| 2007 |
2,0 |
1,7–2,3 |
| 2006 |
2,0 |
1,7–2,3 |
| 2005 |
1,6 |
1,3–1,9 |
| 2004 |
1,6 |
1,3–1,9 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Paragieri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Paragieri: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Paragieri?
In media, il prezzo per affittare a Paragieri è di 679 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Paragieri?
L'offerta attuale si aggira sui 397 immobili: 364 appartamenti e 23 case e 10 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paragieri:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 36 m² | 474 € |
| 2 locali | 60 m² | 505 € |
| 3 locali | 94 m² | 692 € |
| 4 locali | 116 m² | 691 € |
| 5 locali | 147 m² | 928 € |
| 6 locali | 151 m² | 663 € |
Quanto costa il metro quadro a Paragieri?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Paragieri?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.