Prezzi degli affitti a Padivarma — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Padivarma costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 5,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +21,4%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+21,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+21,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita963 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Padivarma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,5–5,0
2024
3,8
3,0–4,5
2023
3,5
3,0–4,0
2022
3,5
3,0–4,0
2021
3,5
3,0–4,0
2020
3,5
3,0–4,0
2019
3,5
3,0–4,0
2018
3,5
3,0–4,0
2017
3,5
3,0–4,0
2016
3,5
3,0–4,0
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
3,5
3,0–4,0
2012
3,5
3,0–4,0
2011
2,9
2,3–3,4
2010
2,9
2,3–3,4
2009
2,9
2,3–3,4
2008
2,9
2,4–3,4
2007
2,9
2,4–3,4
2006
2,5
2,0–3,0
2005
2,5
2,0–3,0
2004
2,5
2,0–2,9
Gli alloggi di Padivarma si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 4,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Padivarma: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Padivarma?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Padivarma costa in media circa 820 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 279 immobili: 253 appartamenti e 21 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Padivarma?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Padivarma:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
592 €
2 locali
52 m²
648 €
3 locali
61 m²
637 €
4 locali
94 m²
912 €
5 locali
111 m²
1.142 €
6 locali
174 m²
1.569 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Padivarma?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.