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Case in affitto a Montallegro, Colline Litoranee di Agrigento

Affittare case a Montallegro: 144 case con prezzi da 600 € a 600 € e un prezzo medio di 600 €.

143 proprietà in affitto vicino a Montallegro

Il mercato degli immobili in affitto a Montallegro, in cifre

Prezzo medio 600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montallegro sono disponibili 144 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montallegro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Montallegro un canone medio di 1,5 €/m² al mese, compreso tra 1,2 e 1,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,3%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montallegro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,8
2024 1,5 1,2–1,8
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,7 1,4–2,0
2021 1,7 1,4–2,0
2020 1,8 1,5–2,0
2019 1,8 1,5–2,0
2018 1,8 1,5–2,0
2017 1,8 1,5–2,0
2016 1,8 1,5–2,0
2015 1,8 1,5–2,0
2014 1,8 1,5–2,0
Canoni di locazione per zona a Montallegro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V/Le Vittorio Veneto-Via Roma-Cattolica Periferica 1,5 450
V/Le Della Vittoria Centrale 1,3 300

Sul mercato delle locazioni di Montallegro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,2 a 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 1,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montallegro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Montallegro?

Affittare una casa a Montallegro costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 144 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Montallegro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montallegro?

La superficie media si aggira sui 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Montallegro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montallegro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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