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Case in affitto a Monforte dAlba, Albese

Consulta 58 case in affitto a Monforte dAlba, con un prezzo medio di 628 € e una forbice di prezzi da 480 € a 1.200 €.

48 proprietà in affitto vicino a Monforte dAlba

Guida al mercato degli immobili in affitto a Monforte dAlba

Prezzo medio 628 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 40,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    5 immobili
  • 1.200–1.300 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Monforte dAlba conta 58 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Monforte dAlba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Monforte dAlba (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 4,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Monforte dAlba. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,2%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.108 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monforte dAlba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,3
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Monforte dAlba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,8 1.215
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,3 1.000

A Monforte dAlba il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 4,3 €/m² al mese (media 3,5). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.108 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monforte dAlba: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Monforte dAlba?

In media, il prezzo per affittare a Monforte dAlba è di 628 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monforte dAlba?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 48 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 480 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monforte dAlba?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a Monforte dAlba?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monforte dAlba?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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