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Case in affitto a Monforte dAlba, Albese

Consulta 49 case in affitto a Monforte dAlba, con un prezzo medio di 649 € e una forbice di prezzi da 500 € a 1.200 €.

40 proprietà in affitto vicino a Monforte dAlba

Guida al mercato degli immobili in affitto a Monforte dAlba

Prezzo medio 649 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 4 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 77,8%
    7 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 33,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 55,6%
    5 immobili
  • 1.200–1.300 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Monforte dAlba conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Monforte dAlba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Monforte dAlba (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 4,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Monforte dAlba. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,2%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.108 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monforte dAlba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,3
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Monforte dAlba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,8 1.215
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,3 1.000

A Monforte dAlba il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 4,3 €/m² al mese (media 3,5). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.108 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monforte dAlba: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Monforte dAlba?

In media, il prezzo per affittare a Monforte dAlba è di 649 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monforte dAlba?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monforte dAlba?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa il metro quadro a Monforte dAlba?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monforte dAlba?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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