Prezzi degli affitti a Marsaglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Marsaglia? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 2,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 18,2%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-18,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-21,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita660 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marsaglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,8–2,7
2024
2,3
1,8–2,7
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,4
2,1–2,6
2021
2,6
2,3–2,8
2020
2,8
2,5–3,0
2019
2,8
2,5–3,0
2018
2,8
2,5–3,0
2017
2,8
2,5–3,0
2016
2,8
2,5–3,0
2015
2,9
2,7–3,0
2014
2,9
2,7–3,0
2013
2,4
2,2–2,6
2012
2,4
2,2–2,6
2010
2,5
2,3–2,6
2009
2,5
2,3–2,6
2008
2,3
1,9–2,6
2007
2,3
1,9–2,6
2006
2,1
1,8–2,3
2005
2,1
1,8–2,3
2004
2,1
1,8–2,3
Guardando alle categorie immobiliari di Marsaglia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,4 €/m². Le ville raggiungono 3,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 660 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Marsaglia, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Marsaglia?
In media, il prezzo per affittare a Marsaglia è di 1.291 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Marsaglia?
In questo momento puoi scegliere tra 1.084 immobili: 918 appartamenti e 101 case e 65 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Marsaglia?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marsaglia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
1.130 €
2 locali
58 m²
896 €
3 locali
82 m²
1.143 €
4 locali
102 m²
1.644 €
5 locali
139 m²
2.338 €
6 locali
203 m²
1.922 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marsaglia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.