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Case in affitto a Marsaglia, Corte Brugnatella

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Marsaglia.

Prezzi degli affitti a Marsaglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Marsaglia? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 2,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 18,2%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 660 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marsaglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,4 2,1–2,6
2021 2,6 2,3–2,8
2020 2,8 2,5–3,0
2019 2,8 2,5–3,0
2018 2,8 2,5–3,0
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,8 2,5–3,0
2015 2,9 2,7–3,0
2014 2,9 2,7–3,0
2013 2,4 2,2–2,6
2012 2,4 2,2–2,6
2010 2,5 2,3–2,6
2009 2,5 2,3–2,6
2008 2,3 1,9–2,6
2007 2,3 1,9–2,6
2006 2,1 1,8–2,3
2005 2,1 1,8–2,3
2004 2,1 1,8–2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Marsaglia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,4 €/m². Le ville raggiungono 3,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 660 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marsaglia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Marsaglia?

In media, il prezzo per affittare a Marsaglia è di 789 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marsaglia?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marsaglia?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marsaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²490 €
3 locali72 m²508 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marsaglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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