Case in affitto a Maglione, Canavese Occidentale, Eporediese
Abbiamo 125 case in affitto vicino a Maglione.
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Prezzi degli affitti a Maglione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Maglione l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,1 e massimi fino a 3,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,8%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+23,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+26,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita495 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maglione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,1–3,1
2024
2,5
2,0–2,9
2023
2,3
1,9–2,7
2022
2,3
1,8–2,7
2021
2,1
1,7–2,5
2020
2,1
1,7–2,5
2019
2,1
1,6–2,5
2018
2,1
1,6–2,5
2017
2,1
1,6–2,5
2016
2,0
1,6–2,4
2015
2,1
1,7–2,4
2014
2,9
2,4–3,3
2013
2,8
2,3–3,3
2012
3,0
2,4–3,5
2011
3,3
2,7–3,8
2010
3,5
2,9–4,0
2009
3,7
3,1–4,3
2008
4,0
3,3–4,6
2007
4,0
3,3–4,6
2006
4,0
3,3–4,6
2005
4,0
3,4–4,6
2004
2,5
2,0–3,0
Sul mercato delle locazioni di Maglione la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 495 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Maglione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Maglione?
In media, il prezzo per affittare a Maglione è di 684 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Maglione?
In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 100 appartamenti e 25 case.
Qual è la fascia di prezzo a Maglione?
L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 13.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Maglione?
La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maglione:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
343 €
2 locali
57 m²
654 €
3 locali
90 m²
799 €
4 locali
107 m²
543 €
5 locali
189 m²
721 €
Quanto costa il metro quadro a Maglione?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Maglione?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.