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Case in affitto a Lugnacco, Val di Chy

Abbiamo 151 case in affitto vicino a Lugnacco.

Prezzi degli affitti a Lugnacco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Lugnacco l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lugnacco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,7 2,1–3,2
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0

A Lugnacco il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le tipologie economiche restano tra 2,1 e 3,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lugnacco, in cifre

Che budget serve per affittare a Lugnacco?

Affittare una casa a Lugnacco costa in media circa 531 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lugnacco?

L'offerta attuale si aggira sui 151 immobili: 145 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Lugnacco?

I prezzi vanno da circa 275 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lugnacco?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugnacco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²438 €
2 locali52 m²459 €
3 locali75 m²489 €
4 locali100 m²587 €
5 locali122 m²663 €
6 locali191 m²963 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lugnacco?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lugnacco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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