Prezzi degli affitti a Lovea — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lovea (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 3,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio
2,7 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,2–3,2
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
768 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lovea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,7 |
2,2–3,2 |
| 2012 |
2,7 |
2,2–3,2 |
| 2011 |
2,7 |
2,2–3,2 |
| 2010 |
2,7 |
2,2–3,2 |
| 2009 |
2,7 |
2,2–3,2 |
| 2008 |
2,7 |
2,2–3,2 |
| 2007 |
2,7 |
2,2–3,2 |
| 2006 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2005 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2004 |
2,6 |
2,1–3,0 |
A Lovea il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Ville e villini toccano 3,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 768 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Lovea: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Lovea?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lovea costa in media circa 866 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 60 appartamenti e 16 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Lovea?
La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lovea:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 57 m² | 532 € |
| 3 locali | 92 m² | 679 € |
| 4 locali | 128 m² | 879 € |
| 6 locali | 295 m² | 2.492 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Lovea?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Lovea?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.