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Case in affitto a Gualdo, Castelsantangelo sul Nera

Abbiamo 129 case in affitto vicino a Gualdo.

Prezzi degli affitti a Gualdo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gualdo: il canone medio è di circa 1,6 €/m² al mese e oscilla tra 1,1 e 2,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–2,0 €/m²/mese
Variazione 10 anni -3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualdo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,1–2,0
2024 1,5 1,1–1,9
2023 1,5 1,1–1,9
2022 1,5 1,1–1,9
2021 1,5 1,1–1,9
2015 1,6 1,3–1,9
2014 1,6 1,3–1,9
2013 2,9 2,5–3,2
2012 2,9 2,5–3,2
2011 2,9 2,5–3,2
2010 2,9 2,5–3,2
2009 2,9 2,5–3,2
2008 2,9 2,5–3,2
2007 2,9 2,5–3,2
2006 2,7 2,4–3,0
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–3,0

Gli alloggi di Gualdo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche restano più accessibili, da 0,9 a 1,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gualdo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Gualdo?

In media, il prezzo per affittare a Gualdo è di 1.637 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gualdo?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 88 appartamenti e 32 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gualdo?

Trovi da 175 € fino a 14.920 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gualdo?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²996 €
2 locali59 m²1.221 €
3 locali75 m²672 €
4 locali92 m²2.267 €
5 locali113 m²2.244 €
6 locali162 m²2.692 €

Quanto costa il metro quadro a Gualdo?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 31 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gualdo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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