Prezzi degli affitti a Grottaccia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Grottaccia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,3 e massimi fino a 4,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +40,9%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–4,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+40,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-12,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita938 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grottaccia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,3–3,9
2024
3,5
2,7–4,2
2023
3,5
3,0–4,0
2022
3,3
3,0–3,5
2021
3,3
3,0–3,5
2020
2,2
1,8–2,6
2019
2,2
1,8–2,6
2018
2,2
1,8–2,6
2017
3,6
3,2–3,9
2015
3,6
3,2–3,9
2014
3,6
3,2–3,9
2013
3,8
3,4–4,2
2012
3,8
3,4–4,2
2011
3,8
3,4–4,2
2010
3,8
3,4–4,2
2009
3,8
3,4–4,2
2008
3,8
3,4–4,2
2007
3,8
3,4–4,2
2006
3,6
3,2–3,9
2005
3,6
3,2–3,9
2004
3,6
3,2–3,9
Guardando alle categorie immobiliari di Grottaccia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 4,2 €/m² al mese (media 3,2). Le ville raggiungono 4,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,6 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 938 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Grottaccia, in cifre
Quanto costa in media affittare a Grottaccia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Grottaccia costa in media circa 656 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Grottaccia?
Al momento ci sono 379 immobili disponibili: 341 appartamenti e 35 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Grottaccia?
Trovi da 200 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Grottaccia?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grottaccia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
530 €
2 locali
55 m²
577 €
3 locali
81 m²
633 €
4 locali
97 m²
641 €
5 locali
113 m²
695 €
6 locali
152 m²
993 €
Quanto costa il metro quadro a Grottaccia?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grottaccia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.