Prezzi degli affitti a Giassico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Giassico il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 4,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,9%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita725 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giassico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,9–4,2
2024
3,8
3,0–4,5
2023
3,4
3,0–3,8
2022
3,3
2,9–3,7
2021
3,2
2,8–3,6
2020
3,2
2,8–3,6
2019
3,2
2,8–3,6
2018
3,2
2,8–3,6
2017
3,2
2,8–3,6
2016
3,2
2,8–3,5
2015
3,2
2,8–3,5
2014
3,4
3,0–3,7
2013
3,5
3,1–3,8
2012
3,5
3,1–3,8
2011
3,6
3,2–3,9
2010
3,7
3,4–4,0
2009
3,7
3,4–4,0
2008
4,0
3,6–4,3
2007
4,0
3,6–4,3
2006
4,0
3,6–4,3
2005
3,8
3,4–4,1
2004
3,7
3,3–4,0
Guardando alle categorie immobiliari di Giassico, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 4,4 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche scendono fino a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 3,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Giassico, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Giassico?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giassico costa in media circa 783 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 23 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giassico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
47 m²
473 €
2 locali
50 m²
504 €
3 locali
97 m²
790 €
5 locali
97 m²
750 €
6 locali
374 m²
1.613 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Giassico?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giassico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.