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Case in affitto a Fragneto Monforte, Calore Irpino Inferiore

Abbiamo 159 case in affitto vicino a Fragneto Monforte.

Prezzi degli affitti a Fragneto Monforte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Fragneto Monforte un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -22,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -22,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -33,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fragneto Monforte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–3,9
2024 3,0 2,4–3,9
2023 3,0 2,4–3,9
2022 3,0 2,4–3,9
2021 3,2 2,5–4,2
2020 3,8 2,9–4,8
2019 4,2 3,2–5,3
2018 4,2 3,2–5,3
2017 4,5 3,4–5,6
2016 4,5 3,4–5,6
2015 4,5 3,4–5,6
2014 4,5 3,4–5,6
2013 4,7 3,8–5,6
2012 4,7 3,8–5,6
2011 4,7 3,8–5,6
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,5 3,6–5,3
2008 4,1 3,3–4,8
2007 3,4 2,7–4,0
2006 2,5 2,0–3,0
2005 1,9 1,5–2,3
2004 1,9 1,5–2,3
Canoni di locazione per zona a Fragneto Monforte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,7 995
Zona Centrale - Via Carlo Alberto, Via Amedeo, Via San Vito Centrale 3,3 700
Zona Agricola - Contrada Pescare, Contrada Moterone Alto, Contrada Rapinella Rurale 2,7 650

Guardando alle categorie immobiliari di Fragneto Monforte, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,2 a 3,9 €/m² al mese (media 3,0). Le ville raggiungono 6,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fragneto Monforte

Quanto costa in media affittare a Fragneto Monforte?

In media, il prezzo per affittare a Fragneto Monforte è di 653 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 144 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fragneto Monforte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²625 €
2 locali62 m²571 €
3 locali78 m²557 €
4 locali109 m²650 €
5 locali159 m²949 €
6 locali236 m²1.220 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fragneto Monforte?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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