Prezzi degli affitti a Costanzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Costanzana: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 4,2 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,4%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–4,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita898 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Costanzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,7–4,2
2024
3,5
2,7–4,2
2023
3,4
2,7–4,1
2022
3,4
2,7–4,1
2021
3,4
2,7–4,1
2020
3,5
2,8–4,2
2019
3,5
2,8–4,2
2018
3,5
2,8–4,2
2017
3,5
2,8–4,2
2016
3,5
2,8–4,2
2015
3,5
2,8–4,2
2014
3,5
2,8–4,2
2013
1,4
0,8–2,2
2012
1,4
0,8–2,2
2011
1,4
0,8–2,2
2010
1,4
0,8–2,2
2009
1,4
0,8–2,2
2008
1,4
0,8–2,2
2007
1,4
0,8–2,2
2006
1,4
0,8–2,2
2005
1,4
0,8–2,2
2004
1,4
0,8–2,2
Canoni di locazione per zona a Costanzana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
3,5
900
Periferia
Periferica
1,0
573
Suburbana
Suburbana
1,0
375
Sul mercato delle locazioni di Costanzana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 898 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Costanzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Costanzana?
In media, il prezzo per affittare a Costanzana è di 407 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 21 appartamenti e 3 case.
Qual è la fascia di prezzo a Costanzana?
Trovi da 200 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costanzana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
407 €
3 locali
98 m²
446 €
Quanto costa il metro quadro a Costanzana?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Costanzana?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.