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Case in affitto a Centro, Ziano Piacentino

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,4 €/m² al mese, da 1,9 a 2,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -23,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -23,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–2,8
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,6 2,2–2,9
2021 2,8 2,5–3,1
2020 3,1 2,8–3,3
2019 3,1 2,8–3,3
2018 3,1 2,8–3,3
2017 3,1 2,8–3,3
2016 3,1 2,8–3,3
2015 3,2 3,0–3,3
2014 3,2 3,0–3,3
2013 2,9 2,5–3,3
2012 2,9 2,5–3,3
2011 2,9 2,5–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 2,9 2,5–3,3
2008 2,6 2,2–3,0
2007 2,6 2,2–3,0
2006 2,2 1,9–2,4
2005 2,2 1,9–2,4
2004 2,2 1,9–2,4

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,9 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 537 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 23 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²472 €
4 locali126 m²620 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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