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Case in affitto a Centro, Vedelago

Affittare case a Centro: 15 case con prezzi da 490 € a 850 € e un prezzo medio di 632 €.

3 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 633 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–600 € 41,7%
    5 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 15 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 101 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 4,1 e 5,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,5%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,1–5,7
2024 4,9 4,1–5,6
2023 4,9 4,1–5,6
2022 4,9 4,1–5,6
2021 4,6 3,9–5,3
2020 4,6 3,9–5,3
2019 4,6 3,9–5,3
2018 4,6 3,9–5,3
2017 4,6 3,9–5,3
2016 4,6 3,9–5,3
2015 4,7 4,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.300
Centrale Centrale 4,8 1.225

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,1 a 5,7 €/m² al mese (media 4,9). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 633 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 15 immobili: 9 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 490 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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