Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 3,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita575 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–3,0
2024
2,5
2,0–3,0
2023
2,5
2,0–3,0
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,5
2,0–3,0
2020
2,5
2,0–3,0
2019
2,5
2,0–3,0
2018
2,5
2,0–3,0
2017
2,8
2,0–3,5
2016
2,8
2,0–3,5
2015
2,8
2,0–3,5
2014
2,8
2,0–3,5
2013
2,8
2,0–3,5
2012
2,8
2,0–3,5
2011
2,8
2,0–3,5
2010
2,8
2,0–3,5
2009
2,8
2,0–3,5
2008
2,5
2,0–3,0
2007
2,5
2,0–3,0
2006
2,5
2,0–3,0
2005
2,5
2,0–3,0
2004
2,5
2,0–3,0
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 826 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 270 immobili: 222 appartamenti e 30 case e 18 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 260 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
517 €
2 locali
59 m²
629 €
3 locali
87 m²
782 €
4 locali
111 m²
830 €
5 locali
137 m²
1.017 €
6 locali
222 m²
1.490 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.