Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 4,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,5 a 4,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,2%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.550 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,5–4,9
2024
4,3
3,5–5,0
2023
4,3
3,5–5,0
2022
4,3
3,5–5,0
2021
4,3
3,5–5,0
2020
4,3
3,5–5,0
2019
4,3
3,5–5,0
2018
4,3
3,5–5,0
2017
4,3
3,5–5,0
2016
4,3
3,5–5,0
2015
4,3
3,5–5,0
2014
4,3
3,5–5,0
2013
4,3
3,5–5,0
2012
4,3
3,5–5,0
2011
4,3
3,5–5,0
2010
4,3
3,5–5,0
2009
4,3
3,5–5,0
2008
4,3
3,5–5,0
2007
4,3
3,5–5,0
2006
4,3
3,5–5,0
Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Che budget serve per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.547 € al mese, ovvero intorno ai 44 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 26 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
48 m²
1.080 €
3 locali
54 m²
3.222 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 44 €/m². Negli appartamenti sale a 46 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.